2018/07/30

剩女是社会进步的标志

文/财上海

       以前没有剩女的。
       农村姑娘一到20岁就订婚,正月十五办完酒,就一起出去打工了。那时候女性没有什么太多选择的权利。附近五个生产队,就这么点男人,你总要挑一个,你自己挑不出来,父母给你介绍一下,只要不讨厌也就定下来了。
      城市姑娘也不会剩下来。因为以前是单位分房子,如果你是单身不嫁人,那你就没房子,一直住在集体宿舍里,所以很多姑娘到22岁就急急忙忙结婚了。
      现在,女性越来越自由了。经济条件的改善,住房制度的改革,女性择偶可以充分的选择,不满意的,就可以继续一个人过下去,经济也不是什么问题。
      现在最大的麻烦是,电视剧看多了,女性对男性的要求越来越高。要求有漂亮的小区婚房,最好有一辆车,身高长相,学历,工作单位,等等,都要还过得去。女性觉得,整个世界的未婚男性,都可以挑选,不像以前在生产队里,只能选周围三公里以内的。
       女性的意识提高了是好事。问题是男性的经济状况并没有得到明显的改善。现在,男性能够在婚前置备齐全房屋和车辆的,主要还是靠父母。成人世界,二八比例,也只有20%的父母能够提供比较优质的条件。而能够买得起好车好房的,儿子的情况可能不是你想象中那么好,个子不高,学历不高,长得也不好看之类的,也是大量存在的,所以,很多女性,这个不满意,那个不满意,都追求那1%到2%的优秀男性,能够找到满意男票的女人毕竟是少数,如果你不改变自己的标准,最后就剩下来了。
        我的意思是,给女性充分挑选的权利,并不意味着女性可以提出越来越多的要求。大部分男性条件达不到你的想法,女性还是要认命。
       我不提倡每个女性都生二胎,但是生一个孩子,在妇女老的时候,还是有巨大意义的。

自律

文/交易员评论

自律不是说有就有,也不是靠虚无缥缈的意志力。体验过长时间自律生活的人知道,自律是一种自然而然的习惯,而不是整天自我斗争。靠意志力控制自己一定会精疲力尽,自律的体验是轻描淡写。
意志力是应付突发情况用的,比如突然想抽烟,咬咬牙或许能忍住。但是意志力无法让你长时间戒烟。
自律的关键是内心有序,背后或许是破窗效应。想让内心有序,又必须让外部环境有序,比如:改变居住和工作环境、整理房间、做家务、锻炼身体、社交、写作;养成一个微习惯,每天一个俯卧撑;通过攀比和朋友监督,让自己能完成一些任务,慢慢培养信心。
别妄想马上让生活全然有序,而是要从一点点秩序开始建立、呵护、增长。功夫在诗外,维持秩序也一样。看电影、看书、旅游、睡大觉无法让自己内心有序,因为逃避是在打乱秩序。
衣着整洁、桌面整洁、房间整洁,内心自然就整洁了。保持身边的环境有序,就可以让内心有序,这就是外作用于内。

2018/07/28

为什么买两套房的家庭是不敢炒房的?

文/财上海

       京沪限购两套房,一套是自住房,一套是子女婚房。上海人结婚,男性一般在30岁之前,女性在28岁之前,外地农村的可能更早一点。小夫妻工作也就是5到8年,靠自己的能力,是不可能买得起房子的,必须是父母给他提前准备好。
       京沪房价,每隔五年观察,都是大幅度上涨的,所以有子女的家庭,在有能力的情况下,必然是预先购房,所以,限购两套都是自用,一般不可能拿子女婚房去炒的。

2018/07/27

房产的未来

文/湾区大佬

以后买房子绝对是一种价值投资,社会资金向实体领域转移,用来供二手房交易的资金慢慢被限流,成交会变少,买很容易,卖很难,你要求爷爷告奶奶才能卖掉,只能靠出租收益,因为今后的趋势是租,一线和主要二线以后越来越多的年轻人租房子,婚都懒的结,买房干嘛,还有以后工作的流动性会比较大,区域性流动甚至国际流动,在一个地方买房真的不方便,当房东也很苦恼的,房客一把屎一把尿的全都是房东的责任,而规模性的租房公司统一管理,国有的有福利性质,商业公司品质高些,选择余地是很多的,租房同权基本就在眼前,好的学区是另外一回事,不是每个人都会去追求这个的,而三四线的楼市更会因为社保人口减少丧失流动性。

更烦人的还有房产税,我朋友孩子定居加拿大,买了个大豪斯,三层楼,每年1%的房税,这孩子居然交不起房税,目前一楼出租给两个德国人,二楼租给华裔留学生,租金基本能把房税交了,这就是华人的房产思维,在西方被搞的郁闷的一逼,房税跟房贷不一样,房贷咬咬牙还十几二十年就还清了,房税是持续永久的扒你的皮,这孩子自己的现金流太差,我建议他把豪斯卖了,换个公寓,多出来的钱做做其他投资。以后中国也会是这种情况,你买个大房子,国家感谢你,为啥,替国家挣税钱啊,交满十年,国家发个煎饼大的勋章给你。

2018/07/25

老婆是不是必须要管钱?

财上海

问:我是女方,婚后在家里管钱,结果投资赔了。老公大怒,改为家庭收入AA制,各自管钱了。现在要买房了,需要资金统一管理。女方如何把家庭财权夺回来?

答:女方管不好钱,就不要管了。
女方管钱的传统,是解放后形成的,不是儒家传统文化。解放前的大户人家,女方一般就是管家用,不管家庭重大财产。解放后实行低工资,工人36元制,一般家庭基本没有余钱了。女性精打细算有耐心,慢慢形成了男方只留零花钱,生活费(工资的九成以上)归女方管理的习惯。这不是什么优良的措施,只是贫困年代无奈之举。
进入市场经济后,家庭收入差距急剧扩大。现在一个bat白领家庭,年入八十万上百万,司空见惯。男性出轨概率高于女性,女性强烈要求把控财权,控制男性,是可以理解的。但是,大量资金在女方手里也可能是非常危险的。因为女性做事情,往往带有感情色彩。
近十多年,女性买房成风,大赚特赚,但这不是女性有多聪明,而是天性使然。女性的潜意识是:有个房子,遮风挡雨,抚育后代,把钱花光了,男人就没钱养小三了。男性往往考虑,收入不稳定,遇到突发情况可能还不起贷款,或者生活质量差,而不敢贷款买房。这是男性谨慎的表现。由于房价十多年连续打脸男性,导致现在家庭男性管钱的情况越来越少了。
女性管钱,不会胡吃海喝,肆意挥霍,但女性更容易被骗。现在的中国人很聪明,骗陌生人钱,已经不大可能了。p2p等各种所谓的理财,都是一个套路,杀熟。理财经理,专找女性熟人下手,然后再一层一层扩大范围,连续推进。在我周围亲友熟人中,被理财集资骗了的,大多是女性。起因也很简单。好姐妹吹嘘几次,女性贪小便宜的心态起来了。管家婆手里有几十万,再加上好姐妹介绍,直接进套了。如果爆雷了,全家完了。
男性理财的缺点是,过于谨慎,喜欢精确计算,例如股价汇率利率等数据,妄图找到最划算的办法,类似于打80分算牌算花色一样。但是,机遇稍纵即逝,等你算好了,情况又变了,男的不甘心认输,反反复复的犹豫,一再错失机会。
我的建议是:
1,买住房(房住不炒),听女人的。
2,理财投资,听男人的,但账户公开。
3,开店开厂,必须男女一起同意,亏了也认命。
4,千万不要炒股,买艺术品,玉石古玩。

艺术家死后成名

文/村西边王寡妇
2018-7-24 20:04 来自 微博 weibo.com

为什么在艺术界(绘画)经常会出现一个画家死后才出名的现象,比如高更,比如梵高。我们不谈论商业原因和艺术品定价问题。从大众审美的角度,这是很容易理解的。

艺术是人类意识形态的先锋,而在前工业化时代,受限于表达方式的有限,尤其以绘画作为先锋语言。现在的大众艺术先锋语言是视频和摄影,小众艺术先锋语言是行为艺术、实验艺术、实验音乐等这类后现代主义的艺术表达形式。
从小众走向大众,从天才艺术家个人意识形态审美走向大众的过程中,实际上既是一个信息圈层扩散的过程,也是一个大众审美进步的过程,只不过这种进步和艺术家相比,是滞后的。
天才艺术个人的审美,总能引领甚至暗合未来的审美可能。于是死后成名便成为了可能。

2018/07/24

#全面放开生育影响多大

在很多男性意见领袖的理念里(特别是有财经、房产、军事的这些标签的),上知天文下晓地理,自认为看破人口和财富本质,以为多生孩子就等多占资源。然而人口的现实问题并不存在于理论层面和计数层面。不同的家庭多生、少生、不生意义都不同。
对于一些家庭,多生孩子确实可以多占资源,对于另一些家庭,多生孩子就是给别人多创造资源。这个世界是供给平衡的,很多韭菜整天被这些自媒体瞎带节奏,自己什么状况都搞不清楚就跟别人学,不割他们割谁。自己的日子自己过,过得好还是差自己心里最清楚。

2018/07/18

钱对人生真的很重要

有了足够的钱,可以很认真的享受爱情,。个人牵着手,侍者拉着精致的拉杆箱,入住高级酒店。光洁照人的大理石大堂、古典音乐、海景房、宽大的套间、大床、高级矿泉水,闻着对方身体的香水味道……(此处省略三千字)……,饿了,像小干部一样,按一下电铃,传上精致的菜品,法国鱼子酱,松茸,吃完,再按一下电铃,服务员把菜收了,走到阳台,面朝大海,相互依偎,低声的昵喃……
没钱,下班,地铁/公交/电动车,一身臭汗,菜场买菜,二两猪头肉,三根黄瓜,四两芹菜,几条死鱼,回家,洗吧洗吧,炒菜做饭,满厨房油烟,吃完洗碗洗澡,怎么都洗不掉一身的菜味儿,看完新闻联播,上了床,累的不想动,心里有些小念念,手开始瞎几把摸,刚有点感觉,隔壁二傻子突然大叫,麻痹啊,他妈的克罗地亚进点球啦,喔喔喔噢……,卧槽,你一口气差点没上来,软啦,没用的东西,心情郁闷至极,下了床,点上一根了块的红双喜,走上阳台,楼下弄堂大爷在喊香烟啤酒瓜子花生牛奶……

抗拒社会分层的中国人

西方社会从基础教育到高等教育都严格分层,英国有伊顿,皇室在这里上学,首相出一堆,英国有社会分层的传统文化。
中国从汉代以来就没有封建等级文化,中国人看起来都温顺,实则不敬神、不服输、不怕事。这种民族性,在中国很难推进社会分层,即使推进,也就是让社会更加不稳定而已。
中国先富起来的人希望中国能在教育、医疗方面进行市场化,让最好的老师、医生去私立学校、医院,能将自己与大众消费区分起来,这样的想法能够理解,美国就是如此,英国也是如此。英美一脉相承的等级文化,在中国推行起来会引起公众的反弹。
蒋校长模仿美国建立一个以精英集团私有财产为核心的统治集团,中国能在贫穷的民国时代不可能建立这样的强烈的封建等级意味的政权,在富裕的时候,我认为也不可能。
中国人并不认为自己的血液不够高贵,就没有资格受良好教育,中国人对于"天行健,君子当自强不惜"的信仰超乎普通人的想象。无论以自由主义、保守主义,或者其他的主义名义推进社会分层,最终都要付出很大的代价,这就是持有大量财产的人在美国比在中国更为舒服。
中国长期的政治实践表明,政府对于民众是无限责任,在民国之前,赈灾、修堤、漕运和科举,这些举措,在新的时代,不过是演变成另外一种形式,并非这种政治传统就不适用。

2018/07/14

男人微信上不理你

男的因为不管什么原因,冷淡你,不理你,微信回的慢,电话不接,漏接等:

1.千万不要去自我反省+道歉,掉价掉到哈尔滨!

2.千万不要去问为什么,答案只有一个,他不够喜欢你。如果真的喜欢你他忍不过3天。

3.请朋友圈发每天和朋友纸醉金迷吃花酒的照片,不要问我为什么,好使!

4.做好心理准备就算就此结束也ok。做人要潇洒!

5.还是千万不要去问为什么,太蠢了,人家还要抓头皮硬头皮编几句冠冕堂皇的话给你,不要为难人家了。不要让人感觉不适和压力。

2018/07/10

转:怎样获取一个新领域的专业知识

良心说吧,获取一个新领域的专业知识最快最省钱的方式,就是买该专业(最好是王牌学校王牌专业用的)本科生的同款教材。
一般这类教材都是国家级教育出版社出版的,有无数学生帮你验证过了,作为入门图书还是很好用的。而且这类教材,相对于店面书,性价比真的是很高了。
不嫌弃的最好去学校二手书店转一圈,说不定运气好了还能买到一本带详细笔记的。PS:推荐去学校复印店看看,经常有装订成册的老师讲义和复习资料出售。
有时候真是工作了才知道上学时,利用自身优势学新知识是很便宜的。

重庆的人口进出。
从统计数据表面看,重庆好像风平浪静。但实际上,人口流动是非常剧烈的。
重庆大的无边无际,地形是扁担型,中间部分是主城区。重庆地形本质上是一个省。省会就是主城区,再加几十个县。实际情况是,郊县人口大量涌入主城区,就像是四川各地人口涌入成都。现在的重庆郊区,基本没有五十岁以下的人吃闲饭了。大多数在主城区打工。
重庆的婚嫁情况最说明问题。农村小美白相亲,第一句话就是,你的房子在巴南鱼洞还是杨家坪?县城房子,一律不算。主城有房,加微信。没房,直接呵呵了。
重庆郊县的新房价4-6千。主城区1-2万为多。二手房便宜一点。重庆普工的年工资,公司附近6-10个平米。小夫妻,工作三年熬个漂亮小区的小套首付,非常正常,幸福指数远远高于京沪。
我觉得,小县城没钱的二本,可以考虑去重庆定居。成都的房价大概比重庆高一半。 http://fx.weico.cc/share/20096492.html?weibo_id=4223954455796655

#外貌评价体系

40%的脸+60%的身材;
脸:40%脸型+30%鼻型+20%眼+10%口,肤色深浅好坏,在脸分值上乘以一个0.8~1.2系数;
身材:上下身比例50%,是否驼背、盆骨前倾20%,平溜肩20%,10%其它(身材评价体系复杂),在身高上以165为界乘以一个0.8~1.2系数。在我的评价标准里,是否肥胖不在考虑范围内,太容易变。

2018/07/09

#科研和炒房

工程师搞研发,被老婆骂:"死鬼,人家阿三高中没毕业,炒了八套房,你整天研究个鸡毛,小孩马上要择校了,你说上哪儿?"
工程师郁闷了,额上青筋条条绽出,争辩道:"炒房不能算事业……炒房,投机取巧的事,能算事业么?"接着便是难懂的话,什么"高分子化合物",什么"超高纯硅,光刻,蚀刻"之类的,引得老婆和岳母都哄笑起来。岳父开口了:"那么小孩上学的事你终归要解决的哇!"
工程师的喉结一鼓一鼓。顿时,家里充满了尴尬的气氛。

为什么我们讨厌与自己观点不同的人?

交易员评论

从资产角度看,观点不同意味着对我个人价值的贬低,相当于破坏我的财产。
观点是我们的"思想资产",资产是未来可以产生收益的,比如对房价看涨还是看跌。但是思想资产的计价只能通过自我认可或别人认可。当别人不认可你的观点时,就是在损害你的思想资产的价值,即损害你的身价。
一个人的观点与大众不一样,会通过强烈自我认可来维持自己思想资产的价值,建立心理防御导致自负,否则会陷入自卑。
一般来说,一个人对异见者讨厌,这个人就越自私,越自我中心,越不爱做自己不喜欢的事,越难合作。

#穷得没法像样投资

文/王寡妇

屌丝的投资问题是钱太少,没法参与一级市场,只能在二级市场接盘,刀口舔血。
炒股,他买不起私募,100万1份。屌丝自己创业充满风险,自己不创业也完全没办法参与一个创业的投资。
炒币也是。屌丝没法发币,只能在交易所交易中等着接盘。
虽然一级市场不一定一定比二级市场赚钱,但总得来讲,成本会低很多,股权会大很多。整体来说一个东西传导到二级市场就已经是二手信息了,虽然更保险,但成本更高赔率也更低。还是一级市场投资风险更高赔率更高,包括创业发币也是一级市场。

#性别优势

有的女人,长相还可以,她们故意跟男生保持一点微微的暧昧关系。实际上,她们过早认识到了颜值的威力,男人看她一眼,她就知道男人在想什么。这种女人把男人当工具使,需要的时候主动求帮助,直接了当,不需要的时候把人踢一边。王氏就这种。

转 新教伦理与资本主义精神

马克思韦伯的新教伦理与资本主义精神,以前我还算认可,现在看来简直是幼稚得可笑。他说人们为了履行上帝赋予的天职或者荣耀上帝,即使满足了基本生活需要,也会不断努力工作。这类"自由劳动者"不断积累财富,促成了资本主义。
可能在1900年代,宗教还很兴旺,因此他把宗教看成重要因素。但是到了现代,很少人还会把宗教动机当成生活的目的。我认识的虔诚的基督徒,也不会整天为了荣耀上帝而工作,他们也追名逐利,信仰只不过起到了安抚灵魂和维持良心的作用。
韦伯提出的"自由劳动者"概念很有创见。人类确实会在满足温饱之后就停止工作或者懈怠。自由劳动者的存在会让社会更有进取性。但是刺激人类继续努力工作的,不是宗教因素,而是被资本家(包括国有资本)逼迫,让他们永远有危机感。
还有更高明的手段——制造一种社会力量(涂尔干的理论),让工人受其影响,不断追求更高的目标,就是买房。工人为了买房,不但永远努力工作,而且被房贷削弱了购买力,永远处于缺钱的状态,能动性发挥到极致。

2018/07/08

亚当斯密谈贫穷和富裕对生育的影响:

贫穷无疑会使人不想结婚,但是并不能阻止结婚。
贫穷甚至还有利于生育。在苏格兰高地,一个处于半饥饿状态的妇女往往能生育20多个子女,而贵族阶级的妇女却经常不能生育,或者至多只能生育两三个子女。奢侈的生活,似乎能够激起妇女享乐的欲望,但是却削弱、甚至破坏了她们的生育能力。贫困虽不能阻止生育,但是却极其不利于抚养孩子。娇嫩的幼苗诞生了,但是在严酷的环境里却迅速枯萎死亡。
各种动物的繁殖,都跟生活资料的多寡自然形成比例。没有一种动物能够超过这一比例繁殖。
可是在文明社会,只有下层阶级才会因为生活资料匮乏而限制人类的繁殖。 http://fx.weico.cc/share/16346442.html?weibo_id=4204924382342845

2018/07/07

我们是如何保持食品价格基本稳定的?

文/财上海
现在,一只鸡大概是100元,一个番茄2-3元,一个苹果4-6元。总体而言,比五年前贵了不少,但和房价比,基本稳定。主要原因是,食品不能囤积,需求是可以提前测算的。
现在的基本手法是,大宗物资例如小麦,米,油,肉,糖,海鲜等易运输的食品,大规模进口。把以前种粮油的土地和人力腾出来,生产不容易运输的副食品,例如蔬菜,瓜果,活鱼,猪肉,鸡蛋等。这样,主食和副食的供应非常充足,没有短缺,也就不会大涨价了。有时候,国内的鸡蛋猪肉还生产多了,导致降价。食品价格就基本控制住了。
这里面的逻辑是,外汇必须充足,能够满足进口粮油的需要。而我们的创汇大户是外企和民企。你不要说什么造船和军xx工之类的大国企,这些东西七十年代就有,也没看到有多少外汇。
外汇的管理很复杂。外汇多了,冲击本币币值。少了,冲击物价稳定。有段时间,我们外汇超过了需求,积极鼓励大家换汇,汇出境外也无所谓,人肉代购一些奢侈品,也不管了。现在,外汇管理超严格。你去英国买一块百丽手表,国内机场就要你上税了。
将来的食品价格如何?很简单,只要创汇的机制还在运转,基本不会有问题。欧美的物价比较稳定,我们的进口价也很稳定,倒逼国内食品价格稳定。你敢涨价,我就大规模进口。
但这就把种粮油的农民搞的不赚钱了。房子和其他工业品涨价多,粮油涨不上去,一般种地就没收入了。但这也没关系。我们还有补偿机制。
1,郊区拆迁。
2,减少农产品税费,适当补贴之类的。
3,鼓励进城打工,增加劳务收入。
4,低保农保托底。

小测试:关于饮水的科学知识

1.你每天应该至少喝八杯水。(对/错)
答案:错。没有证据支持这个说法。
2.人们的日常补水量有多少来源于食物?(5%/10%/20%/50%)
答案:20%。
3.在炎热潮湿的环境里运动,你最快多久会脱水?(30分钟/45分钟/1小时/2小时)
答案:30分钟。
4.在运动过程中,大部分人应该每隔多久补充一次水分?(5分钟/20分钟/40分钟/1小时)
答案:20分钟。
5.以下哪种饮料最容易使人脱水?(酒/咖啡/加糖苏打水)
答案:酒。
6.保持水分充足的饮水量取决于?(年龄/健康/天气/以上皆是)
答案:以上皆是。
7.普通成年人每天自然流失多少水量?(1/2/5/10杯) 答案:10杯。
8.尿液像以下哪种饮料时,你可能脱水了?(水/柠檬水/浓缩苹果汁/葡萄汁)
答案:浓缩苹果汁。
9.喝水有助减肥。(对/错)
答案:对。
10.补充水分时,应该避免含钠的饮料和食物。(对/错)
答案:错。锻炼期间或锻炼过后,在补充水分时,身体需要钠。
11.在运动过程中,喝再多水也没关系。(对/错)
答案:错。你有可能饮水过量。
12.水分帮助身体:(排除废物/输送营养/缓冲关节/以上皆是)
答案:以上皆是。
13.脱水的早期症状是:(口渴/呼吸减慢/脉搏减慢/以上皆是)
答案:口渴。
14.补充水分时,水和含电解质的运动饮料效果一样。(对/错)
答案:对。一般喝水就够了,除非你长时间或超负荷运动。
15.人体含水量为?(15-35%/35-55%/55-75%/75-95%)
答案:55-75%。

本文译自 sciencealert & webmd

2018/07/06

为什么上海会错失这波互联网行情?

我觉得这很正常。因为上海人的价值观就是做生意一定要有赚头、有腔调,靠不计成本的疯狂投入+跪舔用户,显然不是上海这座城市的DNA。最能迎合上海人民口味的还是外企,但是这些年外企在中国下滑的实在太快,我觉得这在很大程度上拖累了上海这座城市,最明显的就是房价。
2010年以前上海比北京贵,然后北京超过上海,之后差距越来越大,甚至现在深圳都开始跟上海叫板了,还好上海的教育和医疗还是当之无愧的第二,不然深圳人民真心不服气当第三啊。就连奢侈品的消费总额,去年上海也让位于北京,这点让我都很惊讶。
我一直想不明白国家为什么老说上海是经济中心,但凡去过金融街的人,一堆银行总行还有一行三会等等,哪里是经济中心不是很清楚嘛,浦东那一堆外资银行啥的在国内的影响力实在跟金融街的这些大单位不是一个数量级的。当然,北京的命太硬了,总部经济+互联网+教育科技文体中心,拿上海去跟北京比,对上海也不太公平,毕竟上海享受不到那么多国家政策的扶持。
在未来几年,我认为上海的经济发展前景依旧是京沪深三座城市里面最暗淡的,没有深圳的朝气,也没有北京的政策优势,温吞吞的慢慢过吧,也就这样了。

2018/07/05

#住房制度

超级人口大国学新加坡的住房制度,会遇到哪些问题?
新加坡人口六百万,和浦东差不多,陆地面积大致相当于2/3个浦东。新加坡是一个相对均富社会。我们不是说绝对的平均化,但至少对最后10%的人的托底,那是完全没有问题的。新加坡地域狭小,经济发展没有明显的区域性差别,也没有城乡差别,各个社区的经济发展水平基本是接近的,不会存在东面的人集中涌向西面,或者南面的人集中涌向北面。所以,中国楼市遇到的问题,新加坡基本遇不到。
新加坡主要采取的方案是,富裕人口买商品房,中低收入人口排队,等国家发一套超低价的房子,这个房子只能住,不能用来牟利。
如果中国也实行这个方案。那么会出现全国各地的大学生集中涌向京沪,等待分房子。全国各地的贫困人口也会集中涌向京沪。京沪是没有能力承担全国13亿人口住房保障的,可能的办法是:
一是按照户口分类,不是京沪户口就不能享受。
二是不按照户口分,但是设置纷繁复杂的条件,表面上每个人都有资格,实际上一个安徽到北京打工的人,可能几十年都等不到这套房子。
目前表面看,我们好像是在往第二条路上走。北京大概有近840万外来人口,实际需要的住房差不多是250-300万套。假设解决了这250万套,估计第二年需求是600万套,1000万套,因为全国各地的人都来了,怎么办?
所以,大国住房制度,不可能去学习小国的,国情不同啊!

北京大土豆论炒股

聪明的人,或者退一步说,有自知之明的人,都不应该炒股。
股票市场是零和游戏,你赚钱就有人赔钱。你想想,连你这样没背景没内幕消息的散户都能赚钱,那谁赔钱?所以,很明显,你赔钱的概率是很大的。国家搞股市,就是为了圈散户的钱。
但这个事儿不能明说,所以就一边加强监管,一边喊老乡继续来玩,反正永远都是高压、底线、惩罚、处理,永远都在赚散户的钱,一段时间忽悠的不灵了,就换个主席,跟大家说从此不一样了,重头再来,套路反反复复,最后都差不多的。
对炒股的人,我是可怜又可恨。你要敢把大部分的资产都用来炒股,至少,你的人生阶级,运气好跟现在持平,运气一般就是一辈子的下坡路。最后,说一句被骂也要说的话,炒股的人基本都是傻瓜。

2018/07/03

#商业模式

任何一个公司,任何一个人,不管再有钱再有实力,其实他都有一个主营核心业务和独特的商业模式,这个业务能发展起来是历史因素决定的,也是创始人当时的资源和运气决定的,再有钱的公司转型都是非常困难的,而且就算侥幸转型成功一次,也不太可能转型成功两次三次。
很多行业,表面看,外行人看,都是差不多的。但其实任何行业都有很赚钱的公司,很赚钱的人,也有不赚钱的跑路的。都是一样的,互联网金融和餐饮客栈并没有什么区别。很多人一听餐馆一听客栈,就觉得俗,没门槛,他认识的都是不赚钱的。其实呢?其实赚钱的餐馆和客栈非常多。不同的地方,不同的定位,不同的投资,里面东西其实很多。但大部分人认识一个东西,只能凭借印象来衡量。不求甚解。
赚钱都是不容易的,转型谈何容易。有两个亿转型的难度和有200万转型的难度是一样的。因为有两个亿的人一定看不上200万的生意,总想大一点大一点,成了收获更大,失败了损失也更大,一次5000万2个亿试个4次也没了。何况最多试个两次就不敢试了。
不要听什么老板跟你说做生意不容易,再不容易也比这个行业打工的强。当然你不能拿年赚200万的小老板和张小龙比,要同行业去比。

2018/07/01

细节决定成败——劝降洪承畴

文/湾区大佬

洪承畴刚被俘的时候表现的非常刚烈,皇太极去劝降,他大骂皇太极,后来皇太极安排范文程去劝他,也被骂了回来。但范跟皇太极说,洪必降,皇太极问理由,范说了个细节,洪承畴在牢房里,房梁上的灰尘刚好掉在了洪承畴身上,洪承畴伸手就去把灰尘弹掉,就因为这个动作,范文程断定,他必定会投降。范的意思是,他这么爱惜衣服,能不惜命?无非是要皇太极给他个台阶下,果不其然,又过了几天,皇太极在一次去牢房探监,看见洪承畴冷,亲自把自己身上了大衣脱下来给洪承畴披上,这个时候洪承畴便翻身跪在地上说:"我看出来了,你才是真命天子,我降了。"

后人揣摩洪承畴当时的心态,他之所以敢闹腾一下抬高身价,是判断皇太极不会杀他,首先当时清庭正是需要用人之时,其次洪判断皇太极担心杀了自己会对后面的招降形成阻力。