房价下跌有两种情况：

一是基础性原因，经济较差，人才流失，例如东北一些地级市。特点是，量价齐跌，长期阴跌，幅度不大，但趋势明确，一年不如一年。这种地方是没办法了，自住即可，不要想发财了。

二是行政措施原因。例如突然性的限贷限购。特点是，成交量突然暴跌，价格止涨，一夜之间，排队的人 http://overseas.weico.cc/share/6862463.html?weibo_id=4151845884868402