新房老房

文/财上海

几千万级别的买房，确实很多人第一选择是买新房。原因：
1，二手房的法律环境非常恶劣。买房完全没有法律保障。购房者付款60%后，京沪房产被偏远省的县法院查封了，购房者急的当场昏厥。这种事情，时有发生，无法预防。处理起来，难的不得了，耗上几年也没办法的。
高价房一般是生意人买的，白领很少买，买了也不会卖掉。
高价房一般是生意人卖的，白领现在哪里置换得起三千万四千万的房子啊？
生意人卖京沪高价房的原因主要是接近破产了，围绕房产的抵押，查封，霸占，家庭矛盾多的一比吊糟。
很多人现在不敢买生意人的高价二手房。
2，有一定的迷信因素。
3，设施逐渐陈旧。市区老房子，交付十年后，小毛病很多，下水道堵塞，漏水，地板开裂，门窗损坏。砸掉舍不得，小修小补很烦心。
4，邻居素质真不是第一位的。很多高价房，邻居之间基本无往来。小区里保姆快递员很多，素质参差不齐，餐巾纸烟头塑料袋，直接抛到一楼司空见惯。我的隔壁邻居我都没见过几次。他就算是超级大牛，关我球事。
5，新住宅小区的设计理念完全不同。以前有个地下车库就算牛了，但是地面人车不分。现在的新建筑设计，门厅非常豪华，绿化率极高，小桥流水欧美范，人车分流，电梯入户，每幢楼的一楼大堂有专人值班。