经常在网上看到很多躺平青年去鹤岗买房，或者是在北京的人去燕郊买房，在深圳的人去惠州买房等等。还有更多人，总是为了所谓的一步到位，去买一个更偏远的、自己不住的、更大的房子、然后另外花钱租房子。
这些都是错误的。他们没想清楚房子到底是什么。
01，房子的本质不是宿舍，而是社会关系和社会阶层的总和。
什么样的人会去鹤岗买房？除非是他在别的地方没有社会关系，每年回来一两个月，然后过去住一下。比如海员这种职业。但是如果只是住一两个月，你去哪住都行，为啥不在沿海租一个房子呢？
02，如果连你自己都无法住的房子，那么投资就不可能成功。
很多人因为缺乏安全感，总想先有个自己的房子，哪怕自己不去住，也要买临京临深，甚至还要还月供。
你自己都不去住的房子，是不可能有任何投资价值的。房子的价值，永远是在居住价值之上叠加投资价值而已，如果你自己都不愿意住，那就说明既没有居住价值，也没有投资价值。
03，买房不需要一步到位，因为人生本来就不可能一步到位。
但无论任何情况下，都要优先地段好的房子，然后再在你自己的预算范围内，去选一个居住品质更好的房子。哪怕你自己不住，只是投资，也会更好出租和好转手。
千万不要为了买所谓的三房、四房或者大房子，去郊区买或者去二三线四线城市买。一步到位是陷阱。
04，尽量不要贷款，或者压缩贷款额度。
人本质上就是有多大能耐吃多少饭，有多少钱花多少钱，或者是有多少钱也不能全花，一定要给自己预留出足够的安全空间。这个世界的变化是很快的，危机感是非常重要的。
赌房价涨和去台桌上赌博并没有本质区别。只是标的变了而已。
05，买不起自己想要的房子，或者不能尽量全款买房，就先租房。
在投资之下，房产本质上就是消费而已。本质上还是取决于你自己有多少钱可以消费。一个人不可能连生活都有问题，就去炒股，更不可能连车都买不起，就去炒房。
投资只是幻觉，只是行情好的时候的赌博。一定是你先满足自己的其他生存需求，才会进而产生投资房产的需求。而居住需求很容易通过租房解决。
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